14< >

Anlass für das Bebauungsplanverfahren der Innenentwicklung war die Neuordnung des zentralen Areals in der Ortsmitte Althengstetts mit dem Ziel, nach Abbruch maroder Bausubstanz frei werdende Flächen neuen Nutzungen wie Betreutes Wohnen und einem Pflegeheim zuzuführen sowie für bereits bestehende Einrichtungen und Dienstleistungen in diesem Umfeld bessere Rahmenbedingungen zu schaffen. Zwischen Gebäudeneuplanungen für die verschiedenen Nutzungen soll sich eine großzügige Platzfläche entwickeln, die als öffentlicher Platz mit hoher Aufenthaltsqualität die eigentliche „neue Ortsmitte“ darstellt und die der Öffentlichkeit als Freifläche und für öffentlichen Veranstaltungen dient und gleichzeitig durch angrenzende Nutzungen mit genutzt werden kann. Die städtebauliche Aufwertung der Ortsmitte soll auch zu einer deutlichen Belebung führen und langfristig die Kaufkraftbindung in diesem zentralen Bereich sichern. Neben den Unterlagen für das Bebauungsplanverfahren wurde parallel auch die Entwurfs- und Ausführungsplanung zur Gestaltung der öffentlichen Freiflächen entwickelt.